Spécial investisseur
+ de photos
- Surface
- Ascenseur
Ensemble Immobilier
235 000 €
Descriptif du bien
Situé au cœur du village d'Eyguières, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur.
Il se compose de trois lots :
L'appartement, situé au premier étage, comprend une entrée desservant une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un dressing.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet ensemble constitue un investissement de qualité, offrant un beau potentiel locatif.
Il se compose de trois lots :
- deux locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée de l'immeuble ;
- un appartement de type T3 d'environ 80 m², réparti sur trois niveaux.
L'appartement, situé au premier étage, comprend une entrée desservant une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un dressing.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet ensemble constitue un investissement de qualité, offrant un beau potentiel locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface150 m²
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- VueVille
- Composition de l'immeuble2 locaux commerciaux
1 appartement à usage d'habitation - Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationEyguières 13430
- Référence33
Détail des pièces
- Local commercial31,32 m²
- Local commercial38,69 m²
- Appartement80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lou Berger
Présidente